黄冈蕲春县 300亩水浇地经营权出租

本公司旗下农业地块300亩40年产权，适宜发展规模种植业；有鱼塘6口（1-2亩/个），可发展水产养殖或休闲垂钓项目。交通便利，离城区15分钟车程，附近有景区，适合发展农家乐或开发休闲农业项目。住房、水电、路网等基础设施一应俱全，目前建了四间房（总面积是6米*16米），连排，每间房4米*6米的生活办公用房，已预留有12米*24米的地基可根据需要在扩建钢构或砖房，可做为存放生产物资以及作业机械等，作生产用途。基地已经营五年时间，中药材蕲艾长势良好，经济效益持续稳定，接手即可得现存收益。收益和补贴丰厚，现有艾草收益每年稳定有20万元左右，中药材种植补贴也一并给租户，每年的政策补贴在几万、十几万不等。现代化种养：基地除弃的花草，配合人畜粪便，可开发成“三沼”项目（沼气、沼渣、沼液），为基地经济作物供肥，循环利用。基地地形开阔，日照充足无遮挡，可发展立体光伏产业（地面种植＋池塘养殖＋空中光伏）。可套种特种经济作物（桃子、油茶等），以及发展家禽养殖（养鸡、养鸭、养鹅等）。诚寻扎根种植业人士或企业合作！

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2018年-2058年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

东向

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

早晚多阴影

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

>30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

生活用房/水井

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/仓储/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

100万

常住人口：

80万

城市人口：

40万

农业人口：

60万

总产值：

25000000000元

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植

农民人均收入：

6000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴

牧业补贴：

无

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

90.8分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

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